Распечатать Страница

Полезная информация

Ответы на часто задаваемые вопросы от АО ОмскРТС

Осторожно! Кражи из машин!

Осторожно, мошенники!

К новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт

Памятка по выявлению поддельных денежных купюр

Памятка о порядке действия граждан в целях недопущения хищений велосипедов

О начале отопительного сезона 2017 — 2018 гг.

 

Скан_20170920


Инструкция по пожарной безопасности 

1. Общие требования
  1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.
  1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

  1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
  1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;
  1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;
  1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;
  1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
  1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
  1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
  1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
  1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
  1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
  1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
  1.6. Если необходима эвакуация жителей:
  1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
  1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
  1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.
  1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

  2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

  2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

  2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

  2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

  2.4. В жилом здании запрещается:

  4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

  2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

  2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

  2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

  2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

  2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

  2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

  2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

  2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

  2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

  2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

  2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

  2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

  2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

  2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

  2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

  2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

  2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

  2.5. На эвакуационных путях запрещается:

  2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

  2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

  2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

  2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

  2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

  3. Инженерно — технические системы и оборудование:

  3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

  3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

  3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

  3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

 


 

В случае отсутствия индивидуальных или общедомовых приборов учета нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться с учетом повышающего коэффициента.

Напоминаем Вам, что согласно:

— постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;

— постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

— постановлений Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. N 344 и от 17 декабря 2014 г. N 1380,

в случае отсутствия индивидуальных или общедомовых приборов учета (при наличии технической возможности их установки) нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;

с 2017 года — 1,6.


Уважаемые жильцы!

Не забывайте передавать показания с 19 по 22 число!

Передавать показания можно на сайте, на бумажных носителях, а также посредством звонка на номер 8 900 676 48 84. 

В случае отсутствия данных о показаниях приборов учета, начисление по коммунальным услугам будет производиться согласно Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г., с учётом повышающего коэффициента!

Передавать показания нужно, даже если в квартире никто не живёт!


Уважаемые жильцы по ул.Б.Хмельницкого,38/2!

 

В связи с повреждением на сетях МП г. Омска «Тепловая компания» до окончания проведения ремонтных работ подача ГВС будет осуществляться по открытой системе водоснабжения, т.е. возможны заниженные параметры (температура) горячей воды на доме ориентировочно до 21.08.2017г.


Уважаемые жильцы по ул.Кирова, 51!

В связи с продолжением ремонтных работ на тепловых сетях МП г. Омска «Тепловая компания» (порыв у «Панорама-центр») возможны заниженные параметры (температура) горячей воды.

Сроки МП г. Омска «Тепловая компания» не уточняются.

Вопрос находится на контроле у Госжилинспекции Омской области.


Уважаемые жильцы по ул.Кирова, 51!

В связи с ремонтными работами на сетях АО «Омскэлектро» 12.08.2017 не будет электричества с 09:00 до 10:30.


Уважаемые жильца по ул.Кирова, 51 и Б.Хмельницкого, 38/2!

В вашем доме установлен комплекс систем противопожарной защиты, который  включает в себя системы пожарной сигнализации, оповещения людей о пожаре, внутреннего противопожарного водопровода с пожарными кранами, дымоудаления и подпора воздуха при пожаре.

Алгоритм работы данных систем взаимосвязан. От работоспособности и правильной работы систем в целом зависит жизнь и здоровье людей находящихся в здании. Ознакомьтесь с подробной инструкцией

001 002


Уважаемые жильцы по ул.Кирова, 51!

В связи с аварийной ситуацией на трубопроводе ОАО «ОмскВодоканал» прекращена подача ХВС по ул.Кирова, 51 до устранения аварии.


Уважаемые жильцы по ул.Малиновского, 19!

В связи с опрессовкой не будет горячей воды 10.08.2017г. с 09:00 до 14:00


Уважаемые жильцы по ул. Б.Хмельницкого, 38/2 

В связи с ремонтными работами 01.08.2017г. не будет электроэнергии! Работы будут устраняться в течение часа, до 12:00.  


Уважаемые собственники квартир по ул. Кирова, 51 

ООО «УК «ДоброДом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. Кирова, д. 51, до момента исключения сведений об управлении ООО «УК «ДоброДом» многоквартирным домом по адресу: г. Омск, ул. Кирова, д. 51 из реестра лицензий Омской области на основании соответствующего решения Октябрьского районного суда г. Омск 

⇒Подробнее⇐ 


Уважаемые жильцы по ул.С.Тюленина,18 и Малиновского, 19

В связи с ремонт работами на трубопроводе (пр.Королёва) будет прекращена подача ГВС 31.07.2017г. с 11:00 до 16:00 .

Обращаем Ваше внимание, что сроки могут быть уточнены.


Уважаемые жильцы по ул.Кирова,51!

Сообщаем, что ремонтные работы на тепловых сетях МП г. Омска «Тепловая компания» будут производиться до 15.08.2017г.

Обращаем внимание, что дата окончания работ может уточняться.

По сведениям АО «ОмскРТС», за период предоставления некачественной услуги ГВС жильцам будет выполнен перерасчёт за горячую воду.  


Уважаемые жильцы по ул. Малиновского, 19, Тюленина,18!

В связи с повреждением на подающем трубопроводе до окончания проведения ремонтных работ подача ГВС будет осуществляться по открытой системе водоснабжения, т.е. возможны заниженные параметры ГВС на доме, сроки не уточнены.


Уважаемые жильцы!

Теперь стало возможным оплачивать квитанции УК «ДоброДом» Online через наш сайт. 

Для этого на сайте нужно нажать на круглую кнопку в нижнем правом углу «Оплатите онлайн без комиссии», введите все необходимые данные и оплачивайте без комиссии. 

Оплата квитанций по капитальному ремонту:

  1. Через операциониста в кассе «Сбербанк» — комиссия 1,5 %
  2. Через терминал/банкомат Сбербанка — комиссия 1%
  3. Через Сбербанк — онлайн — 1% 

Уважаемые жильцы по ул.Тюленина, 18!

В связи с гидравлическими испытаниями внутридомовых инженерных сетей

18.07.2017г. с 09:00 по 14:00 просьба закрыть краны отопительных приборов, вести наблюдение за протечками.

В случае обнаружения протечек обращаться по круглосуточному диспетчерскому телефону 38-56-96


Во втором полугодии ежегодно происходит плановое изменение тарифов на коммунальные услуги.

В Российской Федерации плановое изменение значений тарифов происходит ежегодно. Основные принципы:

1. Снижение тарифов – с начала года, рост – только со 2 полугодия.

2. Средний рост совокупной платы граждан за все коммунальные услуги в целом по региону – не выше среднего индекса, установленного специальным правовым актом Правительства Российской Федерации для каждого региона.

Тарифы с 1 июля 2017 года: средний рост по региону – 4,5 %. Посмотреть изменения тарифов


Памятка о мерах пожарной безопасности в быту для многоквартирных жилых домов

Уважаемые граждане! В целях предупреждения пожаров в жилье:

1. Никогда не курите в постели. Помните, сигарета и алкоголь – активные соучастники пожара.

2. Не курите на балконе и не бросайте окурки вниз.

3. Никогда не оставляйте без присмотра включенные электроприборы.

4. Уходя из дома, следует выключать бытовую технику.

5. Не загромождайте мебелью, оборудованием и горючими материалами (горючими жидкостями) балконы (лоджии), а также эвакуационные выходы и лестницы.

6. Не устраивайте склады горючих материалов в подвалах и цокольных этажах.

7. Не оставляйте детей без присмотра, обучите их правилам пользования огнем.

8. При малейшем запахе газа на кухне или в квартире не зажигайте свет, не используйте открытый огонь — немедленно проветрите помещения, закройте газовый кран и вызовите газовую службу по тел. (04) или службу спасения (01, 112, 101).

9. Если все же случилась беда – главное, не отчаивайтесь! Звоните по телефону «01», зовите на помощь соседей или прохожих.

10. Покинув горящее помещение, постарайтесь закрыть за собой двери и окна, иначе от притока воздуха пожар разгорится еще сильнее.

11. Если почувствовали запах дыма из подъезда – двери не открывайте: огонь может ворваться в квартиру.

12. Если пожар застал вас в подъезде, стучитесь к ближайшим соседям. Но ни в коем случае не пользуйтесь лифтом.

Помните! Пожар легче предупредить, чем потушить!

При возникновении пожара звоните по телефонам службы спасения 01, 112, 101, четко сообщите, что горит, адрес и свою фамилию


Штормовое предупреждение

Омский Гидрометцентр ожидает серьёзного ухудшения погодных условий в Омске днём 4 июля. На территории города и области ожидаются грозы с порывами ветра до 18-23 м/с, град, сильный дождь, сообщает МЧС России по Омской области.

МЧС напоминает, что лучше всего непогоду пережидать в помещении и без необходимости не покидать его. Если же иного варианта нет, то следует соблюдать ряд простых правил: держаться подальше от рекламных щитов, деревьев и металлических конструкций, способных рухнуть, не стоять под балконами и объёмными архитектурными элементами фасадов. 


Уважаемые жители МКД Кирова, 51!

В связи с устранением повреждений тепловых сетей, находящихся на балансе МП «Тепловая компания» с 30.06.2017г. возможны перебои в подаче горячей воды.

С вопросами просьба обращаться по телефону диспетчерской службы 38-56-96.


Уважаемые жильцы по ул.Б.Хмельницкого, 38/2

С 24:00 10.07.17г. по 23:50 11.07.17г. в связи с ремонтными работами ОАО «ОмскВодоканал» не будет холодной воды!

Адреса, где можно будет набрать воду:

ул.Звездова, 132/2 с 10:00 по 12:00

ул.Худенко, 3 с 13:30 по 14:00

ул.Нейбута, 66 с 14:30 по 19:00

ул.Омская, 136/1 с 19:30 по 24:00


С 01.06.2017 года ОДН будет рассчитан на основе вновь разработанных нормативов

С 01.06.2017 года размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ будет рассчитан на основании вновь разработанных нормативов…Подробнее


Сроки плановых отключений горячей воды!

Отключение горячей воды ожидается:

ул.Тюленина, 18 и ул. Малиновского, 19 — с 4.07.17 по 17.07.17

ул.Кирова, 51 — с 14.06.17 по 27.06.17

Дата отключения ГВС может быть изменена с предварительным оповещением потребителей.


Уважаемые жильцы дома №51 по ул.Кирова!

Доводим до Вашего сведения, что восстановление плиточного покрытия на территории детской площадки по ул.Кирова, 51 застройщик планирует начать в конце текущей недели. Планируемый срок завершения исправлений по благоустройству — до 19.06.17 г.

Дата объявления: 07.06.17г.


Уважаемые жильцы дома №51 по ул. Кирова!

Доводим до Вашего сведения, что счёт на изготовление, монтаж и установку двух дверей ПВХ на 16 этаже оплачен. Изготовление ожидается в течение 10 дней.


УМВД России по Омской области предупреждает об угрозе мошенничества!

Осторожно – мошенники!!!

  • Вы получили SMS-сообщение о выигрыше или о том, что Ваша карта заблокирована;
  • Вам звонят и тревожным голосом сообщают, что близкие попали в беду и чтобы решить проблему нужна крупная сумма денег;
  • Вам позвонили из поликлиники и сообщают о плохом состоянии Вашего здоровья, при этом предлагают приобрести «чудо» лекарства;
  • К Вам пришли незнакомцы (работники социальных служб, гадалки, продавцы различных товаров) и под любым предлогом просят пройти в дом;
  • Вы нашли заманчивое объявление о продаже товара в другом регионе и продавец настаивает на внесении предоплаты;

НЕ ВЕРЬТЕ, ЭТО ОБМАН!

  • Не сообщайте свои данные, пин-коды и другие пароли дающие доступ к Вашей карте;
  • Не впускайте посторонних в дом, позвоните родственникам или пригласите соседей, не передавайте деньги чужим людям;
  • Не перечисляйте деньги за покупку, не убедившись в благонадежности продавца.

Если вы стали жертвой мошенников, либо подозреваете, что можете ею стать, незамедлительно обратитесь в полицию. Звоните «02», с мобильного «102» или «112».


Внимание!

с 1 июля 2017 года УК «ДоброДом» НЕ БУДЕТ принимать в офисе наличные денежные средства. Оплата по квитанциям производится только безналичным путём.

 


Штормовое предупреждение

1


Уважаемые жильцы многоквартирных домов!

 В соответствии с Постановлением Администрации города Омска № 414-п от 05.05.2017 г. «О режимах летнего горячего водоснабжения и окончании отопительного периода 2016-2017 годов» установлена дата окончания отопительного периода с 10 мая 2017 года.

 


Уважаемые жильцы по дому №19 по ул. Малиновского и №18 по ул.Тюленина!

Специалист по учету граждан в отпуске с 12.05.17 по 9.06.17. По всем вопросам обращаться в МФЦ по адресам: проспект Мира, 114 и ул.Коммунальная,2 корпус 2 (режим работы с понедельника по пятницу с 8.30-18.30, суббота с 9.00-14.00, без обеда, воскресение-выходной). Телефон для связи 374-009


Внимание! 

Уважаемые жильцы дома 38/2 по ул.Б.Хмельницкого!

С 16.05.17 по 30.05.17 в связи с плановым отключением не будет горячей воды!


Уважаемые жильцы!

Просим Вас передавать показания с 19 по 22 число. Теперь передавать показания можно на сайте, на бумажных носителях, а также посредством звонка на номер 8 900 676 48 84. 

В случае отсутствия данных о показаниях приборов учета, ресурсоснабжающие организации производят начисление по коммунальным услугам согласно Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г., с учётом повышающего коэффициента!

Архив новостей 


Девчонки и мальчишки, а также их родители!

1 июня в 18:00 приглашаем Вас принять участие в празднике двора!

Вас ждут аниматоры, песни, танцы и угощения!  

Ждём по адресу: ул. Малиновского, 19 (гостевая парковка перед офисными помещениями)

Prazdnik

 


               Правила пользования лифтом 

   Image


          Закон о тишине                      Меры предосторожности на льду            Пожарная безопасность

Image Image (3) Image (4)

               Пожарная безопасность в жилых домах                                           Правила выхода на лёд

Image (2) Image (5)

        Информации об угрозе террора              Бережное отношение к имуществу

Image (2) Image

Постоянная ссылка на это сообщение: http://dobrodom-omsk.ru/?page_id=506